VERKAUFT
etabliertes Seniorenzentrum Osterfeld
Daten & Fakten
0
%
Rendite bis *
195102.6
 €
Kaufpreis ab
62
Einheiten
Standort
Schiffdorf
Objektart
Seniorenzentrum
Baujahr
2022
Fläche
45.36
m² -
47.74
Anfängliche Mietrendite
% -
0
%
Kaufpreise
195102.60
-
205347.20
Anzahl der Gesamteinheiten
62
KfW Standard
Preis pro m2
-
Nutzungsart
Wohnen
Immobilienart
Pflegeimmobilien
AfA nach Baujahr
* Beispiel anhand eines 30-Jährigen mit einem Jahreseinkommen von 50.0000,00 €

Erweiterungsbau einer etablierten Einrichtung vor den Toren Bremerhavens: Derangebundene Neubau des Seniorenzentrum Osterfeld bietet eine zukunftsfesteInvestitionsmöglichkeit. Der beschauliche Ort Schiffdorf liegt im Landkreis Cuxhavenin unmittelbarer Nachbarschaft zur See- und Hafenstadt Bremerhaven. Die Einheitsgemeinde entstand im Zuge der Verwaltungsreform 1974 aus neun selbstständigen Ortschaften. Heute zählt Schiffdorf fast 15.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet ist vorwiegend ländlich geprägt, idyllische Wohngebiete reihensich an erneuerte Dorfkerne und historische Bauten. Während Bremerhaven zum großen Teil die Funktionen als Versorgungs- und Arbeitszentrum u?bernimmt, profitiert die Gemeinde Schiffdorf vor allem als Wohnstandort. Die Gemeinde ist ideal an dieBundesautobahn 27 östlich von Bremerhaven angebunden. Ferner besteht eine Bahnanbindung an die Strecke Bremerhaven – Buxtehude.Nur einen sprichwörtlichen Steinwurf von der Nordsee entfernt liegt am östlichen Rand derOrtschaft Schiffdorf das Seniorenzentrum Osterfeld. Es handelt sich um eine im Ort und inder Umgebung etablierte Einrichtung. Der Bestandsbau gliedert sich in zwei Häuser.Bisweilen verfügt das Gesamtensemble über 107 Apartments in der stationären Pflege.Künftig soll die hohe Nachfrage durch einen weiteren Anbau gedeckt werden. Zudem sorgenbegrünte Außenanlagen, Balkone für zusätzlichen Komfort.So trägt das Seniorenzentrum Osterfeld dem steigenden Bedarf an Pflegeplätzen Rechnung,während sich Investoren über eine durch zuverlässige Auslastung abgesicherte Miete freuen dürfen.

Argentum Holding GmbHNussallee 7f63450 HanauDie Argentum Gruppe wurde im Jahr 2018 am Standort Hanau gegründet. Seit der Gründung konnte die Gruppe bereits rund 4.000 Betten der stationären Pflege mit rund 30 Einrichtungen übernehmen. Im Bereich Neubauten sind bereits zahlreiche weitere Standorte in der Entstehungs- und Eröffnungsphase. Diese Projekte umfassen stationäre Plätze, betreute Wohnungen, Tagespflegen, außerklinische Intensivpflege sowie Ambulante Dienste.Zu den Zielen der Argentum Gruppe gehören ein nachhaltiger Aufbau einer Qualitätsführerschaft im deutschen Pflegemarkt, Pflegeeinrichtungen mit familiärem Charme und höchster Pflegequalität, moderne, betreute Wohnanlagen mit umfassendem Service vor Ort, ein liebevoller und wertschätzender Umgang mit den Bewohnern, eine regional geprägte Strategie und Nähe zur Bevölkerung, Investitionen in die Infrastruktur der Pflegeimmobilien und der Umgebung sowie die Zusammenarbeit und der Austausch mit starken Partnern der Wirtschaft und der Pflegebranche.

Bestandsimmobilien: Investition in bestehende Substanz
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