Geplant ist eine grundlegende Sanierung von drei Wohngebäuden mit dem Ziel der Schaffung gut nutzbarer Wohneinheiten. Dabei wird großer Wert auf hohen Wohnkomfort und eine gute Vermietbarkeit gelegt.
Für eine zeitgemäße und hochwertige Ausstattung der 18 Wohneinheiten werden Keramik- und Fliesenböden in Bad und Küche sowie Eiche-Parkettböden in den Wohnräumen verlegt. Isolierverglaste Fenster, Vollsparrendämmung im Dachgeschoss und der Anbau von Balkonen, Loggien oder Terrassen sorgen für Wohnkomfort und Atmosphäre. Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Innenhof entstehen Stellplätze, Fahrradabstellmöglichkeiten und ein Kinderspielplatz. Auch die jeweils unterschiedlichen Fassaden der drei Wohngebäude werden nach den Vorgaben des Denkmalschutzes saniert und in Teilen neu ergänzt – bspw. durch historisierende Profile auf den äußeren Fensterrahmen oder die Aufarbeitung der Original-Hauseingangstüren.
Im Rahmen der Sanierungsarbeiten erhält das Straßengebäude entsprechend Planung zusätzlich eine Aufzugsanlage, welcher für 2-3 Personen ausgelegt ist.
Das Grundstück Lützner Straße 71 befindet sich ca. 5 km süd-westlich des Zentrums von Lepzig, im Stadtteil Lindenau.
Als Standort zum Wohnen und Arbeiten bietet Lindenau die berühmten kurzen Wege:
Mit Bus und Bahn schnell in die Stadt, mit dem Fahrrad durch den Park zum Bootsanleger und zu Fuß zum Einkaufen oder direkt ins Kultur- und Nachtleben – denn die kreative Plagwitzer Szene zieht ihre Kreise nicht mehr nur um die Karl-Heine-Straße, sondern ist längst in Lindenau angekommen. Das Tapetenwerk oder das Off-Theater des Neuen Schauspiel Leipzig, beide in der Lützner Straße, zeugen davon. Und auch die Wege in die Kulturstätten der Nachbarviertel sind kurz: Alt-Lindenaus Red Bull Arena und Kleinmesse, Theater der Jungen Welt und Musikalische Komödie, RevueTheater am Palmengarten und LOFFT sind ebenso schnell erreicht wie das Plagwitzer Westwerk oder die Spinnerei.
Traditionsgaststätten, historische Handelshöfe und Kaffeehauskultur werden in Leipzig ebenso geschätzt und gepflegt wie das schillernde Nachtleben der Innenstadt, eine unabhängige und individuelle Kreativ-Industrie und die vielfältigen Möglichkeiten, Leipzig „natürlich“ zu entdecken. In zahlreichen Parks, auf Wasserwegen, Sportplätzen und nicht zuletzt an den Ufern der Neuen Seen der Umgebung kann man die Stadt auch Stadt sein lassen, ohne dafür kilometerweit fahren zu müssen. Diese Bedingungen machen Leipzig faszinierend abwechslungsreich und wohnlich zugleich. Jeder findet hier, was er sucht.
Ob Gewandhaus, Oper, Theater oder Spinnerei und Westwerk, ob Szene-Restaurant oder alternative Kneipe, ob Cinestar oder Programmkino – Leipzig lebt durch die Vielfalt seiner kulturellen Angebote, seiner kreativen Köpfe und Medienschaffenden ebenso wie von der Innovation seiner Unternehmen und ihrer investitionsfreudigen Schaffenspotenz. Und sie versammelt Hochkultur und Kleinkunst, Shopping-Meilen und kleine Boutiquen, riesige Produktionsstätten und Mini-Manufakturen mit natürlicher Leichtigkeit und auf eine schlicht liebenswerte Weise.
