Die Immobilie wurde um das Jahr 1900 errichtet. Es handelt sich um einen Etagenwohnbau mit schlichter gegliederter Klinkerfassade, der unter Denkmalschutz steht. Die Fassadengliederung, wird weitestgehend in original, künstlerisch, baugeschichtlich und städtebaulich erhalten. Nach der Sanierung werden insgesamt zehn Wohneinheiten entstehen. Fast alle Wohnungen erhalten als Wert- und Nutzungssteigerung einen Balkon, entsprechend den Auflagen des Denkmalamtes. Der hofseitige Garten wird des Weiteren gärtnerisch gestaltet. Das gesamte Anwesen wird im Zuge der geplanten Baumaßnahmen (2020/2021) instandgesetzt und nach zeitgemäßen Maßstäben modernisiert. Auch wird es einer eingehenden Substanzuntersuchung unterzogen. Bei den Sanierungsmaßnahmen werden die Grundrisse der Wohnungen verändert und den heutigen Wohnbedürfnissen entsprechend angepasst.
Highlights:
Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg ist im nordöstlichen Teil der Stadt gelegen und zeichnet sich vor allem durch die überwiegende Blockrandbebauung im Stil der Gründerzeit aus. Trotz der direkt angrenzenden Lage an das belebte Stadtzentrum charakterisiert sich das Wohngebiet heute vorwiegend durch seine ruhige Umgebung, die gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freiflächen. Eine Mischung aus Wohn-, Gewerbe-, Handel- und Gastronomienutzung sorgt für ein vielfältiges Angebot, welches den Stadtteil gestaltet. Von dem schönen Stadtteil Sonnenberg bis in die Innenstadt Chemnitz sind es wenige Minuten mit dem Auto, zudem ist die Hauptstadt Dresden innerhalb einer guten Stunde mit dem Auto über die B107 und die A4 zu erreichen. Die Stadt wird von zwei Autobahnen durchzogen, und zwar von der A4 Erfurt-Dresden und von der A72. Insgesamt verfügt der öffentliche Nahverkehr der Stadt über 25 Stadtbuslinien und 27 Regionalbuslinien, somit ist eine perfekte Mobilität auch ohne eigenes Auto gegeben.
Beliebte Erholungsplätze sind unter anderem acht große Stadtwälder, zehn ausgedehnte Parkanlagen sowie zahlreiche kleine Oasen in den Wohngebieten. Im Jahr 2011 wurde eine 2,5 ha große Freizeitfläche für Sport- und Freizeitangebot zum Wohl aller Bürger eröffnet.
Chemnitz zählt derzeit etwa 247.000 Einwohner und profitiert damit vom insgesamt positiven Wanderungssaldo mit. Auch in Zukunft wird das Chemnitzer Viertel Sonnenberg Platz für neue Entwicklung bieten können und dabei trotzdem stets den alten Charakter bewahren können.
Die Stadt Chemnitz bietet ein breites Angebot an Kinderbetreuung, Gesundheit, Schulen und vielen weiteren Bereichen. Zudem gibt es viele Events, die von der Stadt organisiert werden, wie z.B. dem Stadtfest, die Museumsnacht, dem Kinderfilmfestival und vielen weiteren Angeboten, dadurch können Freizeitaktivitäten abwechslungsreich und vielfältig gestaltet werden.
