Das Objekt „Ulmer Landstraße“ wurde 1955 erbaut und in den Jahren 2014 und 2015 umfangreich modernisiert. Die Grundstücksgröße beträgt 1.145m². Im Objekt befinden sich insgesamt 36 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche in Höhe von 2.004,83m². Der Energiebedarf beträgt 204,9 kWh/qm*a (Bedarfsausweis - Gültig bis 17.08.2018) Das Objekt zeichnet sich besonders durch eine TOP-Anbindung zum Zentrum Augsburg aus. Auf Grund umliegender Gewerbe und der Nähe zum Universitätsklinikum weißt das Objekt eine gute Vermietbarkeit auf, was sich auch in der Mieterstruktur wiederspiegelt. 9 Garagen und 10 Stellplätze runden diese erstklassige Immobilie ab.
Stadtbergen die Familienstadt
Stadtbergen grenzt unmittelbar an den Westrand von Augsburg. Die westlichen Wälder bieten ein ruhiges Naturerlebnis und Ausflugsziel zum Erholen, Spazieren, Fahrradfahren und Wandern. Die in Stadtbergen beginnende Hauptroute des Schwäbisch-Allgäuer Wanderwegs (Endpunkt Sonthofen) durchquert diesen Naturpark. Nur ca. 5 km vom Augsburger Zentrum wohnt man in Stadtbergen im schönen grünen Westen der Universitätsstadt.
Mit rund 15.000 Einwohnern ist Stadtbergen die fünftgrößte Stadt des Landkreises Augsburg. Stadtbergen besteht aus dem Hauptort Stadtbergen und den Stadtteilen Leitershofen, Deuringen und dem Virchow-Viertel. Überzeugen Sie sich von dem umfangreichen Angebot, das Ihnen Stadtbergen bietet. Hervorzuheben sind das bemerkenswerte Kulturprogramm, das ausgeprägte Vereinsleben, die vielfältigen Möglichkeiten Sport zu betreiben und Natur zu erleben.
Stadtbergen ist eine Familienstadt, die Kindertagesstätten von der Krippe bis zum Hort, 19 Spiel- und Bolzplätze, ein Ferienprogramm, den Jugendclub Inside und ein Familienbüro bietet. Engagiert setzen sich der Jugendrat und der Seniorenrat für unsere Stadt ein.
Jedes Jahr im Frühling findet das Stadtberger Stadtfest der vier Ortsteile statt. Es beginnt jeweils am Tag vor Christi Himmelfahrt und dauert fünf Tage. Neben vielen Attraktionen und Shows für Jung und Alt bietet das Fest sowohl sportliche Aktivitäten als auch kulinarische Spezialitäten im und ums Festzelt.
Die gute Erreichbarkeit über Fernstraßen, Bundesstraßen, und den Personennahverkehr zeichnen den hohen Wohnwert aus. Der Regionalflughafen Augsburg ist nur 12 km entfernt.
Stadtbergen
Augsburg
Universitätsklinikum Augsburg
