VERKAUFT
Schöne, gepflegte 2 Zimmer Wohnung
Daten & Fakten
4.35
%
Rendite bis *
57000
 €
Kaufpreis ab
Einheiten
Standort
Leipzig Schönefeld-Abtnaudorf
Objektart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1989
Fläche
36
m² -
0
Anfängliche Mietrendite
% -
4.35
%
Kaufpreise
57000.00
-
Anzahl der Gesamteinheiten
KfW Standard
Preis pro m2
1583.33
-
Nutzungsart
Wohnen
Immobilienart
Bestandsimmobilien
AfA nach Baujahr
* Beispiel anhand eines 30-Jährigen mit einem Jahreseinkommen von 50.0000,00 €

Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer Top gepflegten Wohnanlage im Erdgeschoss nordöstlich von Leipzig. Die Wohnfläche von ca. 36,00 m² bietet ein schönes Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Diele sowie ein Badezimmer mit WC und Wanne. Die Bodenbeläge in Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet, das Bad ist gefliest.
Die Wohnung wird zu einer monatliche Kaltmiete in Höhe von mindestens 5,30 € / m² neu vermietet. Die nicht umlagefähigen Nebenkosten betragen ca. 39,29 € pro Monat. Ein separater Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung bzw. das gesamte Objekt wurde im Jahr 2000/2001 vollständig saniert.

Zentrumsnahe, sonnige und ruhige Lage! Diese Wohnung ist als Kapitalanlage eine sichere Investition.
Bevorzugte, sehr ruhige und sonnige Wohnanlage im beliebten Leipziger Nordosten, Stadtteil Schönefeld-Abtnaudorf. Sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungseinrichtungen, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Banken, etc. sind vor Ort und schnell zu erreichen.

Bestandsimmobilien: Investition in bestehende Substanz
Standort
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