VERKAUFT
Seniorenzentrum „Zum Pfarrberg“ in Eppendorf
Daten & Fakten
3.5
%
Rendite bis *
186717
 €
Kaufpreis ab
49
Einheiten
Standort
Eppendorf
Objektart
Seniorenzentrum
Baujahr
2003 - 2007
Fläche
0
m² -
0
Anfängliche Mietrendite
% -
3.5
%
Kaufpreise
186717.00
-
273787.00
Anzahl der Gesamteinheiten
49
KfW Standard
Preis pro m2
-
Nutzungsart
Pflegeimmobilie
Immobilienart
Pflegeimmobilien
AfA nach Baujahr
2 % der Gebäudeherstellungskosten über 50 Jahre
* Beispiel anhand eines 30-Jährigen mit einem Jahreseinkommen von 50.0000,00 €

Die Anlage wurde 2003 eröffnet und bietet inklusive einer 2007 fertiggestellten Gebäudeerweiterung Platz für 66 Pflegeplätze in 32 Einzel- und 17 Doppelzimmern. Das Haus verfügt über eine eigene Küche, die für das leibliche Wohl der Bewohner sorgt. Die liebevoll als kleiner Park angelegten Außenanlagen und große Balkone laden zum Aufenthalt an der frischen Luft ein. Eine Besonderheit ist die hauseigene Saunalandschaft: eine wetterunabhängige Wellnessoase mit Wohlfühlgarantie. So bedient das Seniorenzentrum „Zum Pfarrberg“ nicht nur den durch den demografischen Wandel ständig steigenden Bedarf an Pflegeplätzen, sondern schafft ein Zentrum für Lebensqualität im Alter – und ¬damit eine höchst attraktive Adresse sowohl für ihre ¬Bewohner als auch für Investoren.

Eppendorf liegt als Teil des Landkreises Mittelsachsen malerisch im unteren Erzgebirge und ist die Heimat von rund 4.000 Einwohnern. Chemnitz mit seinen rund 250.000 Bewohnern sowie die Kreisstadt Freiberg mit ihren etwa 40.000 Bewohnern sind in jeweils 30 bis 40 Fahrminuten zu erreichen. Eppendorf selbst hat einen beschaulich-ländlichen Charakter, der Landstrich wird bestimmt von den agrarisch bewirtschafteten Äckern und Weiden der Region.

Argentum Holding GmbHDie Argentum Gruppe wurde im Jahr 2018 am Standort Hanau gegründet. Seit der Gründung konnte die Gruppe bereits rund 4.000 Betten der stationären Pflege mit rund 30 Einrichtungen übernehmen. Im Bereich Neubauten sind bereits zahlreiche weitere Standorte in der Entstehungs- und Eröffnungsphase. Diese Projekte umfassen stationäre Plätze, betreute Wohnungen, Tagespflegen, außerklinische Intensivpflege sowie Ambulante Dienste.Zu den Zielen der Argentum Gruppe gehören ein nachhaltiger Aufbau einer Qualitätsführerschaft im deutschen Pflegemarkt, Pflegeeinrichtungen mit familiärem Charme und höchster Pflegequalität, moderne, betreute Wohnanlagen mit umfassendem Service vor Ort, ein liebevoller und wertschätzender Umgang mit den Bewohnern, eine regional geprägte Strategie und Nähe zur Bevölkerung, Investitionen in die Infrastruktur der Pflegeimmobilien und der Umgebung sowie die Zusammenarbeit und der Austausch mit starken Partnern der Wirtschaft und der Pflegebranche.

Bestandsimmobilien: Investition in bestehende Substanz
Standort
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