VERKAUFT
Wohn- und Pflegezentrum in Neuenstein
Daten & Fakten
3.5
%
Rendite bis *
196558
 €
Kaufpreis ab
84
Einheiten
Standort
Neuenstein
Objektart
Seniorenzentrum
Baujahr
2020 - 2022
Fläche
51.94
m² -
60.79
Anfängliche Mietrendite
% -
3.5
%
Kaufpreise
196558.00
-
230058.00
Anzahl der Gesamteinheiten
84
KfW Standard
KfW-55
Preis pro m2
573.29
-
671.00
Nutzungsart
Wohnen
Immobilienart
Pflegeimmobilien
AfA nach Baujahr
* Beispiel anhand eines 30-Jährigen mit einem Jahreseinkommen von 50.0000,00 €

Sowohl verkehrsgünstig wie idyllisch im Neuensteiner Ortsteil Obergeis gelegen, wird hier in Kürze ein Wohn- und Pflegezentrum dem stetig wachsenden Bedarf an Pflegeplätzen Rechnung tragen. Der den KfW-55-Standard erfüllende Neubau bietet Raum für insgesamt 84 Plätze der stationären Pflege, die jeweils in ansprechenden Einzelzimmern inklusive Duschbad mit WC untergebracht sind. Dazu kommen Verfügungszimmer, Verwaltungsräumlichkeiten, reizvolle Aufenthaltsbereiche sowie ein behagliches Café/Bistro. Im Erdgeschoss ist darüber hinaus eine Tagespflegeeinrichtung untergebracht.

Die sympathische Gemeinde Neuenstein liegt im Landkreis Hersfeld-Rotenburg im Regierungsbezirk Kassel und damit im landschaftlich äußerst reizvollen Nord¬osten des Bundeslandes Hessen. Größte Stadt der Umgebung ist das Oberzentrum Kassel (rund 200.000 Einwohner), nächste Stadt ist mit dem ¬unmittelbar ans Gemeindegebiet angrenzenden Bad Hersfeld (etwa 30.000 Einwohner) der Verwaltungssitz des Landkreises. In der im Höhenzug des Knüllgebirges ¬gelegenen Gemeinde Neuenstein selbst geht es derweil angenehm beschaulich zu. Über die A7 (Anschlusstelle 85/ Bad Hersfeld-West) ist die Gemeinde direkt an den überregionalen Fernverkehr angeschlossen.

Der Name Charleston steht für ein modernes und innovatives Pflegekonzept, bei dem die stationäre und ambulante Versorgung von hilfsbedürftigen Menschen sichergestellt wird. Im Vordergrund steht der Mensch mit seiner persönlichen Geschichte, seinen Wünschen sowie körperlichen und geistigen Bedürfnissen. Die Charleston-Gruppe bietet rund 4.200 pflegebedürftigen Menschen ein festes Zuhause beziehungsweise ein Zuhause auf Zeit an.

Die Wohn- und Pflegezentren befinden sich an rund 50 Standorten mit vollstationären Wohn- und Pflegeeinrichtungen sowie Tagespflegen, ambulanten Pflegediensten, Pflegefachzentren und einem Intensivpflegedienst. Die Charleston-Gruppe gehört heute zu den wachstumsstärksten Unternehmen der Pflegewirtschaft und möchte durch ihr Pflegekonzept neue Standards in der menschlichen und pflegerischen Betreuung setzen.

In den Wohn- und Pflegezentren der Charleston-Gruppe sind ältere Menschen willkommen, die ihren Tag nicht mehr selbstständig gestalten wollen oder können. Menschen mit körperlichen und geistigen Beeinträchtigungen werden in die Gemeinschaft aufgenommen und finden in einem der Häuser im Rahmen der vollstationären Pflege ein neues Zuhause. Angehörigen, die die Pflege des geliebten Menschen noch selbst leisten wollen, bietet das Unternehmen kurze Auszeiten durch eine Kurzzeit,- Tages- oder Verhinderungspflege. Pflegende Angehörige können mit gutem Gefühl Urlaub machen oder einen eigenen Krankenhausaufenthalt planen. Charleston findet für jede Lebensphase und jeden Gesundheitszustand eine individuelle Lösung.

Statt reiner Teilhabe fördert Charleston dabei die aktive Gestaltung des Lebens. Es ist oberstes Ziel, dass die Senioren den Tag mit einem Lächeln beginnen und sich die Lust am Leben trotz körperlicher Einschränkungen bewahren. Neben der aktivierenden Pflege und dem Erhalt der Selbstständigkeit wird vor allem auch die geistige Beweglichkeit der Senioren gefördert – durch zahlreiche Freizeitangebote, Gespräche und eine barrierefreie Hausgestaltung.

Jeder neue Bewohner wird herzlich empfangen und sofort in die Gemeinschaft eingebunden. Er kann sich, seine Ideen und Fähigkeiten aktiv einbringen. Gespräche, Aktivitäten und die Nähe der Pflegekräfte zu den Menschen fördern die Lebensqualität und bewahren sie bis ins hohe Alter hinein. Für das körperliche Wohlbefinden werden in den hauseigenen Küchen frische Gerichte mit überwiegend regionalen Zutaten zubereitet.

Bestandsimmobilien: Investition in bestehende Substanz
Standort
Neugierig geworden?
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin bei einem unserer Experten der wika AG.
Wir geben Ihre E-Mail Adresse nicht an Dritte weiter und versenden keinen Spam. Ehrenwort.