Hier ist der Umbau und Sanierung eines denkmalgeschützten Mehrfamilienwohnhauses, Anbau einer Balkonanlage und Errichtung von 11 Carports mit Flachdach geplant. Das Objekt ist unsaniert und wird im Jahr 2019 auf hohem Niveau saniert und modernisiert.
Die Immobilie befindet sich rechts des Flusses „Zwenkauer Mulde“ und wurde 1930 im Stil des Art déco erbaut. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist ein Kulturdenkmal. Im Rahmen dieser Sanierungsmaßnahmen werden die Grundrisse der Wohnungen verändert und den heutigen Wohnbedürfnissen entsprechend neu gestaltet. Die straßenseitige Fassade steht unter Denkmalschutz und wird dementsprechend nach den Auflagen des Landratsamtes Glauchau saniert und nach Vorlagen der KfW mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen.
*In Plänen eingezeichnete Möblierungen haben rein informativen Charakter und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Glauchau liegt an der Zwickauer Mulde, am Rand des Erzgebirgsbeckens mit ca. 23.000 Einwohnern. Die Glauchauer Innenstadt bietet dem Besucher und Bewohner vielseitige Angebote in Kultur, Kunst, Geschichte, Einkaufen und zum Verweilen. Die nächsten Zentren sind Zwickau (13 km), Chemnitz (26 km) und Gera (33 km). Glauchau ist über die zwei Anschlussstellen Glauchau-Ost und Glauchau-West an die nördlich entlang führende A4 angebunden. Von Südwesten nach Nordosten wird die Stadt außerdem von der Bundesstraße 175 durchquert. Diese ist zwischen der Unterstadt und dem Anschluss Glauchau-Ost der A4 bereits vor dem Zweiten Weltkrieg gebaut worden und heute vierspurig.
Die sächsischen Großstädte Leipzig und Dresden erreicht man ebenso, wie das thüringische Jena innerhalb von einer Autostunde. Die nächstgelegenen überregionalen Flughäfen befinden sich rund 100 km entfernt in Leipzig und Dresden. In ca. 30 km Entfernung liegen weitere kleine Flugplätze Altenburg/ Nobitz, Chemnitz/Jahnsdorf und Zwickau. Mit dem Ausbau der A72, sowie der S286 verbessert sich die Erreichbarkeit der Region Leipzig und des Vogtlandes spürbar. Mit den innerstädtischen und regionalen Buslinien ist die gute Anbindung an das Bahnnetz der Mitteldeutschen Regiobahn und der City-Bahn Chemnitz gewährleistet.
Neben dem Einzelhandel sind im Stadtzentrum auch zahlreiche Dienstleistungsunternehmen wie Banken, Versicherungen, Post, Kosmetik & Wellness ansässig. Die Stadt ist Standort eines der drei Güterverkehrszentren Sachsens und bietet Ansiedlungsmöglichkeiten für Industrie, Dienstleister und Gewerbe in Industrie- und Gewerbegebieten.
In der Nähe des Objekts befinden sich Bildungseinrichtungen aller Art, Apotheken und Arztpraxen, sowie Kinder- und Seniorenbetreuung. Neben Historie und Kultur ist Glauchau ideal für aktive Erholung. Auf 60 km markierten Wanderwegen laden u. a. das Tiergehege, der Rümpfwald und das Naherholungsgebiet um den 40ha großen Stausee ein, um den sich zahlreiche Vereine, welche Kanufahrten, Tennisspielen und Bogenschießen ermöglichen, angesiedelt haben. Der Bismarckturm ist das Wahrzeichen der Stadt und der höchste noch erhaltene Bismarckturm Deutschlands.
In Sachsen werden seit über einhundert Jahren Automobile gebaut. Hier arbeiten Menschen, die für Spitzenleistungen deutscher Ingenieure, und handwerkliche Exzellenz bekannt und anerkannt sind. Die Automobilindustrie ist zugleich der Motor des verarbeitenden Gewerbes in Sachsen. Die über 81.000 Beschäftigten, davon mehr als 63.000 in der Zulieferindustrie, erbringen über ein Viertel der sächsischen Industrieproduktion.
